Investir dans le photovoltaique

L'installation de panneaux photovoltaïques permet la production d'électricité pour un usage personnel ou pour une revente à un producteur d'électricité. Votre toit peut devenir un véritable placement financier et fiscal grâce à une rentabilité élevée.

La location de panneaux photovoltaïques est-elle rentable ?

Aides à l'investissement pour les panneaux photovoltaïques

Les aides pour l'installation de panneaux photovoltaïques sont nombreuses et conséquentes. Il s'agit essentiellement du crédit d'impôt photovoltaïque (50% du prix des panneaux photovoltaïques), mais également de la possibilité de TVA à 5,5 % pour l'installation de panneaux photovoltaïques et de diverses aides éventuelles proposées par la région et les autres collectivités publiques. Les conditions sont toutefois restrictives et il est recommandé de demander à la délégation de l'ADEME correspondant à son domicile le détail du dispositif s'appliquant à son cas particulier.

Rachat de l'électricité des panneaux photovoltaïques

EDF s'engage à racheter l'électricité produite par votre panneau photovoltaïque à un tarif préférentiel. Les tarifs de rachat du photovoltaïque varient en fonction du type d'intégration retenu et de la puissance de vos panneaux photovoltaïques.

En France, le prix de rachat du watt pour une intégration au bâti est de 0,58 €/kWc pour les particuliers et 0,50 €/kWc pour les autres bâtiments. Le prix de rachat pour une installation en sur-imposition ou au sol est de 0,32 €/kWc . Un nouveau tarif a été crée en 2010 : l'intégration simplifiée au bâti. Pour ceux qui peuvent en bénéficier, le tarif de rachat sera de 0,42 €/kWc.

A noter que les gains provenant de la vente d'électricité photovoltaïque sont exonérés d'impôt sur le revenu si la puissance des panneaux n'excède pas 3 Kw-crête, ce qui correspond à environ 30 m² de panneaux. C'est le rachat de votre électricité qui assure la rentabilité de vos panneaux photovoltaïques.

Financement des panneaux photovoltaïques

A moins que l'installation de panneaux photovoltaïques ne soit un moyen d'investir vos économies en garantissant un taux de rentabilité avantageux, vous devrez faire un prêt pour financer vos panneaux photovoltaïques. Un montage financier est proposé par certains installateurs, comme Solaire Direct, afin de ne pas avoir à faire d'avance de fonds. Divers établissements bancaires et financiers proposent également une telle possibilité dans le cadre d'investissement dans les énergies renouvelables.

Simulation d'investissement

Par exemple, une installation moyenne de 20m² produit environ 2 500 KWh par an et coûte environ 15 000€ TTC dont 12 000€ pour l'achat du matériel photovoltaïque.

Le montant du crédit d'impôt pour un couple est de 6,000€. L'aide régionale pour votre région portant sur la main d'ouvre peut s'élever à environ 1,500 €. Restent à la charge de l'investisseur : 15,000-7500=7500€.

La production d'électricité d'une telle installation peut rapporter en moyenne 1 450€ / an hors frais d'assurance et d'utilisation du réseau. Il faut donc 5 ans pour arriver au point mort. Les quinze années suivantes rapporteront 1 450 euros par an. Les panneaux photovoltaïques ne nécessitent pas de frais d'entretien significatif tout au long de leur durée de vie, soit une vingtaine d'années. L'onduleur photovoltaïque commence en revanche à voir ses performances se dégrader dès 10 à 12 ans et il peut être rentable de le remplacer.

Louer un toit avec des panneaux photovoltaïques

Certaines sociétés telles que CPC-Solabios proposent des offres où l'installation de panneaux photovoltaïques est vue comme un simple investissement, le panneau solaire n'étant généralement pas placé sur sa propriété, mais sur un emplacement procuré par l'organisme qui propose l'investissement en question. En contractant auprès d'un organisme financier un prêt du montant de l'investissement, en principe à un taux préférentiel, l'investisseur n'aura pas d'argent à sortir puisque les remboursements sont calculés par rapport à la production.

Même si la marge du prestataire est très élevée, de tels investissements sont intéressants par rapport aux investissements financiers comparables de même risque. C'est notamment le cas pour les particuliers soumis à l'ISF, qui peuvent bénéficier d'une réduction d'ISF de 75 % du montant d'investissement la première année, ainsi que des personnes physiques soumises aux BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), qui peuvent bénéficier d'un amortissement de 100 % la première année.